Hội nghị Bất động sản Quốc tế 2018 lần đầu tiên được tổ chức tại Việt Nam

Nha Trang chiếm ngôi vương bất động sản nghỉ dưỡng cả nước

Tiềm năng & cơ hội đầu tư bất động sản tại Cam Ranh

Đất nền Nha Trang có lượng giao dịch thành công cao nhất thị trường!

Nhiều tập đoàn lớn nước ngoài đầu tư vào thị trường bất động sản Việt Nam

Bí quyết khi mua nhà trả góp

Các thương vụ lớn "bùng nổ" trên thị trường bất động sản những tháng đầu năm 2018

Tin tức Bất động sản nổi bật tuần từ 25/6-30/6/2018

NHỮNG LÝ DO NHIỀU NHÀ GIÀU ĐANG ĐỔ TIỀN VÀO BIỆT THỰ BIỂN?

Đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng xây dựng cao tốc Nha Trang - Cam Lâm

5.534 tỷ được Đầu tư cho Trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hoà

Những cách đầu tư bất động sản hiệu quả

BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang như "hổ mọc thêm cánh" khi sân bay Cam Ranh đi vào hoạt động

Nên Đầu tư thế nào khi Đất nền đang sốt

Báo cáo thị trường Bất động Sản quý I/2018

5 bí quyết đầu tư bất động sản của "Nhà đầu tư huyền thoại" Warren Buffett

Thị trường đất nền Nha Trang sôi động

Tổng hợp tin tức BĐS nổi bật tuần từ 14/5 - 19/5/2018

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 7/5 - 12/5/2018

NHỮNG LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ NGAY VÀO BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG NĂM 2018

Nha Trang Giá đất nền tăng đột biến

Đón Sóng Đầu Tư Mới Tại Khu Bắc Nha Trang

Thị trường BĐS đất nền ven biển Nha Trang sôi động

Thị trường bất động sản quý 1/2018

Đất nền sốt nóng ở nhiều khu vực 5/2018

Đất nền Nha Trang, tại sao vẫn nóng?

Chọn 3 quận khu Đông làm nơi xây 'thung lũng silicon' Tại Tp.HCM

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 9/4 - 14/4/2018

Giá đất tăng từng giờ tại những nơi hứa hẹn thành đặc khu kinh tế

Cơ hội mở rộng cho bất động sản vùng ven TP HCM

Đất nền giáp TPHCM tạo sóng trong năm 2018

Đất nền phía Nam “NÓNG” ở nhiều khu vực

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật nhất tuần từ 19/3 - 24/3/2018

Năm 2018, người mua NOXH được vay vốn với lãi suất 5%/năm

Làm thế nào để người mua nhà tìm đến với bất động sản của bạn?

NÓNG: Từ ngày 15/1 ngân hàng ĐƯỢC PHÉP PHÁ SẢN, người gửi tiền nhất định phải biết điều này để không bị MẤT TRẮNG

Làn sóng căn hộ "chuẩn Nhật" lan rộng khắp Sài Gòn

Khu Đông dẫn dắt thị trường đất nền Sài Gòn

3 dòng sản phẩm hứa hẹn khuấy động thị trường địa ốc năm 2018

Bùng nổ giao dịch condotel tại các thị trường nghỉ dưỡng lớn

Giá nhà đất tại Tp.HCM thiết lập mặt bằng giá mới

Bất động sản 2018 và sự dịch chuyển phân khúc căn hộ giá “mềm”

Giá đất tại nhiều thành phố lớn tăng phi mã trong suốt năm 2017

Những dự báo về bất động sản đáng chú ý 2018

Dự báo 3 điểm sáng của thị trường địa ốc Sài Gòn năm 2018

Bổ sung người mua nhà ở xã hội vào đối tượng được vay vốn ưu đãi

4 yếu tố tạo nên cú hích cho thị trường địa ốc năm 2018

Một số dự báo về tương lai thị trường BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam

BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang: 70% giới đầu tư đến từ Hà Nội

Những thị trường đầu tư BĐS triển vọng nhất châu Á-TBD năm 2018

Nha Trang chiếm ngôi vương bất động sản nghỉ dưỡng cả nước

Nha Trang cũng được dự báo là thị trường du lịch biển...

Tiềm năng & cơ hội đầu tư bất động sản tại Cam Ranh

Trong khoảng 2 năm trở lại đây, khi nhắc đến bất động...

Đất nền Nha Trang có lượng giao dịch thành công cao nhất thị trường!

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhìn nhận, hiệu ứn...

Nhiều tập đoàn lớn nước ngoài đầu tư vào thị trường bất động sản Việt Nam

Tại châu Á, bất động sản (BĐS) đã và đang trở thành n...

Bí quyết khi mua nhà trả góp

Dưới đây sẽ là những chia sẻ của các chuyên gia giúp ...

Tin tức Bất động sản nổi bật tuần từ 25/6-30/6/2018

Sẽ có nhà ở giá từ 300 triệu đồng cho công nhân ở Tp....

NHỮNG LÝ DO NHIỀU NHÀ GIÀU ĐANG ĐỔ TIỀN VÀO BIỆT THỰ BIỂN?

Thuộc nhóm hàng hiếm (số lượng giới hạn), khẳng định ...

Đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng xây dựng cao tốc Nha Trang - Cam Lâm

Ban quản lý dự án đường Hồ Chí Minh cho biết đơn vị n...

5.534 tỷ được Đầu tư cho Trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hoà

Những trục đường chính đã đưa vào sử dụng như Võ Nguy...

Những cách đầu tư bất động sản hiệu quả

Chuyên gia này chỉ ra 4 cách tậu nhà đất cho hiệu quả...

BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang như "hổ mọc thêm cánh" khi sân bay Cam Ranh đi vào hoạt động

Thị trường địa ốc Nha Trang sẽ có bước chuyển mình mạ...

Nên Đầu tư thế nào khi Đất nền đang sốt

Cơn sốt đất nền đang phủ sóng rộng khắp các tỉnh thàn...

Báo cáo thị trường Bất động Sản quý I/2018

Trong quý I/2018, nền kinh tế Việt Nam còn đón nhận d...

5 bí quyết đầu tư bất động sản của "Nhà đầu tư huyền thoại" Warren Buffett

Là người giàu thứ 3 thế giới, Warren Buffet được mệnh...

Thị trường đất nền Nha Trang sôi động

Giới đầu tư nhận định đất nền ở các thành phố du lịch...

Tổng hợp tin tức BĐS nổi bật tuần từ 14/5 - 19/5/2018

Trong tuần qua, thông tin xoay quanh những nhận định ...

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 7/5 - 12/5/2018

Thông tin đáng chú ý nhất trong tuần qua là buổi tiếp...

NHỮNG LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ NGAY VÀO BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG NĂM 2018

Trong những tháng đầu của năm 2018, Bình Dương liên t...

Nha Trang Giá đất nền tăng đột biến

Ở Nha Trang do quy hoạch t...

Đón Sóng Đầu Tư Mới Tại Khu Bắc Nha Trang

Nhìn lại thị trường bđs Nha Trang và...

Thị trường BĐS đất nền ven biển Nha Trang sôi động

Thành phố biển Nha Trang – nơi có khí hậu mát mẻ quan...

Thị trường bất động sản quý 1/2018

Trong quý 1/2018 thị trường căn hộ TP.HCM có khoảng 7...

Đất nền sốt nóng ở nhiều khu vực 5/2018

Tháng 4/2018 chứng kiến sự biến động giá “ngoạn mục” ...

Đất nền Nha Trang, tại sao vẫn nóng?

Thành phố biển Nha Trang được giới đầu tư chú ý bởi đ...

Chọn 3 quận khu Đông làm nơi xây 'thung lũng silicon' Tại Tp.HCM

Bí thư Thành ủy Tp.HCM Nguyễn Thiện Nhân đề xuất ý tư...

Giá đất tăng từng giờ tại những nơi hứa hẹn thành đặc khu kinh tế

Cùng với Vân Đồn thì Phú Quốc (Kiên Giang) và&nb...

Cơ hội mở rộng cho bất động sản vùng ven TP HCM

Thị trường bất động sản Long An cũng được cho là được...

Đất nền giáp TPHCM tạo sóng trong năm 2018

Dù vừa trải qua kỳ nghỉ Tết nguyên đán, song ngay từ ...

Đất nền phía Nam “NÓNG” ở nhiều khu vực

Tại quận 9 (khu Đông), giá đất đã tăng 10-15% so với ...

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật nhất tuần từ 19/3 - 24/3/2018

Cùng với sự sôi động về giá bán và giao dịch, thị trư...

Năm 2018, người mua NOXH được vay vốn với lãi suất 5%/năm

Cụ thể, mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức t...

Làm thế nào để người mua nhà tìm đến với bất động sản của bạn?

Trước kia, sự thành công của một giao dịch trong lĩnh...

Làn sóng căn hộ "chuẩn Nhật" lan rộng khắp Sài Gòn

Thị trường địa ốc Sài Gòn cũng chứng kiến sự đổ bộ củ...

Khu Đông dẫn dắt thị trường đất nền Sài Gòn

Nếu nguồn cung đất nền mới mở bán trong năm 2016 là k...

3 dòng sản phẩm hứa hẹn khuấy động thị trường địa ốc năm 2018

Thị trường địa ốc năm 2018 hứa hẹn sẽ thêm bùng nổ vớ...

Bùng nổ giao dịch condotel tại các thị trường nghỉ dưỡng lớn

Theo số liệu của Tổng cục du lịch, năm 2017, Khánh Hò...

Giá nhà đất tại Tp.HCM thiết lập mặt bằng giá mới

Công ty Gạch Vàng cho biết, đến cuối năm 2017, giá đấ...

Bất động sản 2018 và sự dịch chuyển phân khúc căn hộ giá “mềm”

Theo công bố mới nhất của HOREA (Hiệp hội bất động sả...

Giá đất tại nhiều thành phố lớn tăng phi mã trong suốt năm 2017

Theo số liệu thống kê từ Hội môi giới bất động sản Vi...

Những dự báo về bất động sản đáng chú ý 2018

Đây là 6 dự báo đáng chú ý của Hiệp hội Bất động sản ...

Dự báo 3 điểm sáng của thị trường địa ốc Sài Gòn năm 2018

Ông Trần Khánh Quang, Chủ tịch Hội cà phê Bất độ...

Bổ sung người mua nhà ở xã hội vào đối tượng được vay vốn ưu đãi

Bộ Xây dựng mới đây đã gửi NHNN Việt Nam văn bản góp ...

4 yếu tố tạo nên cú hích cho thị trường địa ốc năm 2018

Tại hội thảo Nhận diện cơ hội và rủi ro của thị trườn...

Một số dự báo về tương lai thị trường BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam

Theo đánh giá mới nhất của đại diện Savills Hotels và...

BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang: 70% giới đầu tư đến từ Hà Nội

Cùng với Đà Nẵng, Nha Trang là “tâm điểm” của bất độn...

Những thị trường đầu tư BĐS triển vọng nhất châu Á-TBD năm 2018

Theo báo cáo của Viện Đất đai đô thị (ULI) và công ty...

Đón Sóng Đầu Tư Mới Tại Khu Bắc Nha Trang

Viết bởi Ngọc Nam vào

Những năm gần đây, Nha Trang trở thành điểm đến vô cùng hấp dẫn không chỉ đối với khách du lịch mà còn cả với một lượng lớn các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng nha trang. Tuy nhiên, cùng với quy luật vận động của thị trường, điều khiến các nhà đầu tư quan tâm và đau đầu nhất hiện nay chính là khu vực nào, phân khúc nào tại Nha Trang sẽ là nơi giúp họ “hái ra tiền”.

Cung không đủ cầu

Nhìn lại thị trường bđs Nha Trang vài năm trở lại đây có thể thấy, khu vực tạo được dấu ấn đặc biệt, thu hút lượng lớn các nhà đầu tư đổ về phải nhắc đến Tây Nha Trang. Theo thống kê, có đến 80% các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang từ trước đến nay đều tập trung tại đường Trần Phú – cung đường ven biển đoạn từ ngã ba Hoàng Diệu đến bờ nam sông Cái.

Tuy nhiên thời gian gần đây, cung đường này đang dần trở nên quá tải, thường xuyên tắc nghẽn và trở thành nỗi ám ảnh với rất nhiều người dân cũng như khách du lịch lưu trú tại đây. Bên cạnh nguồn cầu về nghỉ dưỡng ven biển trung tâm TP. Nha Trang, nhu cầu về đất nền, chung cư tại phía Tây Nha Trang cũng đang gia tăng với tốc độ nhanh chóng.

Thống kê của Sở Xây dựng cho thấy, vài năm trở lại đây, phía Tây TP. Nha Trang có hàng chục KĐT mở bán, cung ứng ra thị trường hàng chục nghìn nền nhà liền kề, đất xây biệt thự và chung cư, đơn cử như KĐT Lê Hồng Phong I, II ; VCN Phước Hải, Phước Long, An Bình Tân, Hoàng Long, Mỹ Gia… Tuy nhiên, hiện nay, rất nhiều khách hàng có nhu cầu tìm mua dự án tại khu vực Vĩnh Hòa và Vĩnh Hải (phía Bắc Nha Trang) nhưng lại có quá ít sự lựa chọn, còn nếu mua tại khu vực phía Tây thì lại quá xa chỗ làm việc.

Theo Hội môi giới bất động sản Khánh Hòa, khu vực phía Bắc (chủ yếu ở 2 phường Vĩnh Hòa và Vĩnh Hải), trước kia có KDC Bắc Vĩnh Hải nhưng đã bán hết. Dự án nhà ở xã hội HQC của Công ty Địa ốc Hoàng Quân mở bán hồi năm 2015 tung ra thị trường hơn 1.000 căn hộ vẫn chưa giải quyết được “cơn khát” nhà ở cho người dân. Đáng chú ý, theo hợp đồng, tháng 12/2016 công ty này sẽ bàn giao nhà cho khách hàng, nhưng đến thời điểm cuối 2017 dự án vẫn chưa hoàn thiện, khiến khách hàng “đứng ngồi không yên”.

Ông Văn Dũng Chinh, Giám đốc Sàn Giao dịch Bất động sản Cát Lợi, Tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Khánh Hòa cho biết : “Thực tế nhu cầu mua đất nền được đầu tư bài bản ở khu vực phía Bắc Nha Trang là rất lớn, nhưng hiện nay nguồn cung tại đây không có nhiều nếu không nói là khan hiếm. Đây vừa là hạn chế song cũng cho thấy một điều rõ ràng là tiềm năng khai thác bất động sản tại khu vực Bắc Nha Trang đang rất dồi dào”.

Nhà đầu tư chuyển hướng về phía Bắc 

Theo dự báo của giới chuyên gia bất động sản Khánh Hòa, với tốc độ phát triển như hiện nay thì trung tâm TP. Nha Trang có thể sẽ không đáp ứng được nhu cầu phòng ốc của lượng khách có thể đạt đến 7,2 triệu người trong năm 2020, đặc biệt trong phân khúc cao cấp 4 đến 5 sao.

Trong khi đó, dòng du khách nội địa và châu Âu cũng như các điểm vui chơi tham quan giải trí đang có xu hướng dịch chuyển đến khu vực phía Bắc Nha Trang. Điển hình là đường Phạm Văn Đồng – cung đường ven biển đẹp nhất Nha Trang.

Nắm bắt được xu hướng của thị trường, chỉ trong vòng 2 đến 3 năm trở lại đây, khu vực này đã có nhiều thay đổi vượt bậc khi hạ tầng được đầu tư phát triển đồng bộ, phong phú, các khu nghỉ dưỡng, dịch vụ ẩm thực và các điểm vui chơi giải trí mọc lên ngày càng nhiều.


Với tốc độ phát triển như hiện nay, trung tâm TP. Nha Trang có thể sẽ không đáp ứng được nhu cầu phòng ốc của du khách trong tương lai.

Theo số liệu của Sở Du lịch tỉnh Khánh Hòa, trong 6 tháng cuối năm 2017, Khánh Hòa đón hơn 2,6 triệu lượt khách lưu trú, tăng 25% so với cùng kỳ năm 2016, trong đó có gần một triệu lượt khách quốc tế, tăng hơn 80% so với cùng kỳ. Số ngày khách quốc tế lưu trú trung bình đạt khoảng 4 ngày.

Cùng với đó, có rất nhiều dự án được đầu tư xây dựng như Horizon, Joy Trip Hotel, The Falls Hotel, Khu nghỉ dưỡng Amiana, Công viên bến du thuyền quốc tế, hay mới đây nhất là KĐT mới Vĩnh Hòa tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Phạm Văn Đồng với khuôn viên hơn 30ha, trải dài ven bãi biển phía Bắc,… đã dần định hình nơi đây trở thành “trung tâm mới” của TP. Nha Trang, mang đến cơ hội vàng cho các nhà đầu tư muốn đón đầu và nhanh chân đi trước thị trường một bước.

Ông Lê Đức Vinh, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, hiện nay, KĐT mới Vĩnh Hòa và các dải đất ven biển dọc trục đường Phạm Văn Đồng (khu vực phía Bắc TP. Nha Trang) là khu vực đang phát triển, có điều kiện để đầu tư hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ để phát triển các trung tâm đô thị mới, bổ sung các dịch vụ, tiện ích và kéo giãn hoạt động, giảm áp lực về hạ tầng kỹ thuật cho khu vực trung tâm.

Theo các chuyên gia bất động sản, KĐT này sở hữu những ưu thế thu hút người mua để ở và cả đầu tư sinh lời.

Cụ thể, đối với người có nhu cầu an cư, lợi thế về giao thông và vị trí cửa ngõ của KĐT này rất thuận tiện cho việc di chuyển. Bên cạnh đó, KĐT mới Vĩnh Hòa trực tiếp được hưởng những giá trị gia tăng từ các dự án phát triển kinh tế xã hội có vị trí liền kề như: Dự án Khu dân cư Tây Bắc Vĩnh Hải, Khu biệt thự Đường Đệ, Khu đô thị An Viên, Trung tâm giải trí Vinpearland, chợ, bệnh viện, trường học,…

Đối với khách đầu tư, dự án này cũng có tiềm năng sinh lời. Khi các công trình giao thông trọng điểm được hoàn thiện và đi vào sử dụng, giá trị bất động sản tại đây có tiềm năng tăng, mở ra nhiều cơ hội đầu tư cho thuê, kinh doanh cho chủ sở hữu bất động sản.

Quy hoạch KĐT mới Vĩnh Hòa – Nha Trang.

Ngoài ra, khu vực này còn có trục đường huyết mạch giao với quốc lộ 1A – tuyến đường quan trọng mang ý nghĩa phát triển chiến lược của TP. Nha Trang và tỉnh Khánh Hòa, kết nối với những hòn đảo xinh đẹp đánh thức khát khao khám phá của du khách.

Chưa kể, theo quy hoạch thì toàn bộ núi Cô Tiên (gồm ngọn núi nhỏ phía nam và ngọn núi lớn phía đông bắc, diện tích lên đến 1.480ha, phường Vĩnh Hòa, phía Bắc TP. Nha Trang) sẽ được định hướng phát triển du lịch tâm linh mang đẳng cấp quốc tế với 8 phân khu. Nơi đây sẽ tạo ra một khu đô thị, trong đó nổi bật là du lịch tâm linh và khu công viên thương mại công nghệ cao. Cùng những ngôi làng trên đồi mang bản sắc riêng và trở thành khu nghỉ dưỡng lý tưởng bên bờ biển.

Mới đây, trong một buổi làm việc với UBND tỉnh Khánh Hòa, Hiệp hội Bất động sản Hoa Kỳ cũng đã nhấn mạnh và đánh giá cao tiềm năng của khu vực Bắc Nha Trang, nhất là nơi có dự án KĐT Vĩnh Hòa. Thông tin từ Hiệp hội này cho biết, sắp tới họ sẽ cùng các tập đoàn của Mỹ đến Khánh Hòa để tiếp xúc và đầu tư tại đây.

Đặc biệt, sắp tới đây, UBND tỉnh Khánh Hòa sẽ định hướng phát triển lại khu vực này, phát triển du lịch hạ tầng để giãn dân về phía Bắc, đồng thời dự kiến đề xuất hợp các thửa đất xây cao tầng nhằm tạo điểm nhấn về du lịch.

Có thể thấy, với những lợi thế vô cùng lớn về hạ tầng giao thông, dịch vụ, phong cảnh,… đặc biệt là nguồn cầu đang rất dồi dào và định hướng quy hoạch rõ ràng, bds nha trang ở phía Bắc sẽ có nhiều tiềm năng để phát triển bứt phá và thu hút các nhà đầu tư trong thời gian tới.


Bài viết cũ hơn