BĐS Long An "hưởng lợi lớn" nhờ chính sách dãn dân tại TP.HCM

BĐS Long An trên đà bứt phá nhờ "sóng" hạ tầng giao thông

Tin tức, dự án BĐS nổi bật tuần từ 2/10 - 8/10/2018

BĐS TP.HCM: Nhận diện các tâm điểm nổi bật

5 tiêu chí hàng đầu cần quan tâm khi chọn mua nhà chung cư

5 xu hướng công nghệ bất động sản năm 2018

Tin tức, dự án BĐS nổi bật tuần từ 18/9 - 24/9/2018

Công nghệ 4.0 sẽ giúp thị trường bất động sản “lột xác”

Tin tức, dự án BĐS nổi bật tuần từ 11/9 - 17/9/2018

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 4/9 - 10/9/2018

Tại sao nhiều nhà đầu tư châu Á đổ bộ BĐS Việt Nam?

Những diễn biến tích cực làm thay đổi thị trường BĐS Tp.HCM

Khánh Hòa sẽ có thêm 4 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp vào năm 2025

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 21/8-26/8/2018

căn hộ Officetel được giới địa ốc săn đón nhất hiện nay

Căn hộ trên đất vàng Sài Gòn giá tăng mạnh

Hội nghị Bất động sản Quốc tế 2018 lần đầu tiên được tổ chức tại Việt Nam

Nha Trang chiếm ngôi vương bất động sản nghỉ dưỡng cả nước

Tiềm năng & cơ hội đầu tư bất động sản tại Cam Ranh

Đất nền Nha Trang có lượng giao dịch thành công cao nhất thị trường!

Nhiều tập đoàn lớn nước ngoài đầu tư vào thị trường bất động sản Việt Nam

Bí quyết khi mua nhà trả góp

Các thương vụ lớn "bùng nổ" trên thị trường bất động sản những tháng đầu năm 2018

Tin tức Bất động sản nổi bật tuần từ 25/6-30/6/2018

NHỮNG LÝ DO NHIỀU NHÀ GIÀU ĐANG ĐỔ TIỀN VÀO BIỆT THỰ BIỂN?

Đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng xây dựng cao tốc Nha Trang - Cam Lâm

5.534 tỷ được Đầu tư cho Trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hoà

Những cách đầu tư bất động sản hiệu quả

BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang như "hổ mọc thêm cánh" khi sân bay Cam Ranh đi vào hoạt động

Nên Đầu tư thế nào khi Đất nền đang sốt

Báo cáo thị trường Bất động Sản quý I/2018

5 bí quyết đầu tư bất động sản của "Nhà đầu tư huyền thoại" Warren Buffett

Thị trường đất nền Nha Trang sôi động

Tổng hợp tin tức BĐS nổi bật tuần từ 14/5 - 19/5/2018

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 7/5 - 12/5/2018

NHỮNG LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ NGAY VÀO BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG NĂM 2018

Nha Trang Giá đất nền tăng đột biến

Đón Sóng Đầu Tư Mới Tại Khu Bắc Nha Trang

Thị trường BĐS đất nền ven biển Nha Trang sôi động

Thị trường bất động sản quý 1/2018

Đất nền sốt nóng ở nhiều khu vực 5/2018

Đất nền Nha Trang, tại sao vẫn nóng?

Chọn 3 quận khu Đông làm nơi xây 'thung lũng silicon' Tại Tp.HCM

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 9/4 - 14/4/2018

Giá đất tăng từng giờ tại những nơi hứa hẹn thành đặc khu kinh tế

Cơ hội mở rộng cho bất động sản vùng ven TP HCM

Đất nền giáp TPHCM tạo sóng trong năm 2018

Đất nền phía Nam “NÓNG” ở nhiều khu vực

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật nhất tuần từ 19/3 - 24/3/2018

Năm 2018, người mua NOXH được vay vốn với lãi suất 5%/năm

BĐS Long An "hưởng lợi lớn" nhờ chính sách dãn dân tại TP.HCM

Với lợi thế nằm liền kề TP.HCM, Long An thời gian qua...

BĐS Long An trên đà bứt phá nhờ "sóng" hạ tầng giao thông

Theo nhận định của các chuyên gia kinh tế, nhìn vào m...

Tin tức, dự án BĐS nổi bật tuần từ 2/10 - 8/10/2018

Mặt bằng văn phòng cho thuê khu trung tâm và căn hộ h...

BĐS TP.HCM: Nhận diện các tâm điểm nổi bật

Về khu vực, phía Đông và phía Nam sẽ tiếp tục là các ...

5 tiêu chí hàng đầu cần quan tâm khi chọn mua nhà chung cư

Tại Hà Nội và Tp.HCM, nguồn cung nhà chung cư ngày cà...

5 xu hướng công nghệ bất động sản năm 2018

Đây có thể xem là thời điểm để chúng ta nhìn nhận về ...

Tin tức, dự án BĐS nổi bật tuần từ 18/9 - 24/9/2018

"Soi" rổ hàng chung cư, đất nền trong tháng 9/2...

Công nghệ 4.0 sẽ giúp thị trường bất động sản “lột xác”

Theo ông Jeremy Kelly, Giám đốc Nghiên cứu Toàn cầu c...

Tin tức, dự án BĐS nổi bật tuần từ 11/9 - 17/9/2018

giá căn hộ tại dự án hoàn thiện rẻ hơn dự án đang tri...

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 4/9 - 10/9/2018

Mở rộng, nâng cấp 5 tuyến đường nối Tây Ninh với Tp.H...

Tại sao nhiều nhà đầu tư châu Á đổ bộ BĐS Việt Nam?

trong 3-5 năm qua, các nhà đầu tư châu Á đến từ Hàn Q...

Những diễn biến tích cực làm thay đổi thị trường BĐS Tp.HCM

Trong những tháng cuối năm 2018, thị trường địa ốc sẽ...

Khánh Hòa sẽ có thêm 4 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp vào năm 2025

Theo đó, đến năm 2025, toàn tỉnh sẽ có 4 khu CN với t...

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 21/8-26/8/2018

Diện mạo nào cho thị trường BĐS Việt Nam khi phát tri...

căn hộ Officetel được giới địa ốc săn đón nhất hiện nay

Tính đến quý II/2018, tại khu Nam TP HCM cũng đã xuất...

Căn hộ trên đất vàng Sài Gòn giá tăng mạnh

Nhóm các dự án có giá bán tăng mạnh theo khảo sát của...

Nha Trang chiếm ngôi vương bất động sản nghỉ dưỡng cả nước

Nha Trang cũng được dự báo là thị trường du lịch biển...

Tiềm năng & cơ hội đầu tư bất động sản tại Cam Ranh

Trong khoảng 2 năm trở lại đây, khi nhắc đến bất động...

Đất nền Nha Trang có lượng giao dịch thành công cao nhất thị trường!

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhìn nhận, hiệu ứn...

Nhiều tập đoàn lớn nước ngoài đầu tư vào thị trường bất động sản Việt Nam

Tại châu Á, bất động sản (BĐS) đã và đang trở thành n...

Bí quyết khi mua nhà trả góp

Dưới đây sẽ là những chia sẻ của các chuyên gia giúp ...

Tin tức Bất động sản nổi bật tuần từ 25/6-30/6/2018

Sẽ có nhà ở giá từ 300 triệu đồng cho công nhân ở Tp....

NHỮNG LÝ DO NHIỀU NHÀ GIÀU ĐANG ĐỔ TIỀN VÀO BIỆT THỰ BIỂN?

Thuộc nhóm hàng hiếm (số lượng giới hạn), khẳng định ...

Đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng xây dựng cao tốc Nha Trang - Cam Lâm

Ban quản lý dự án đường Hồ Chí Minh cho biết đơn vị n...

5.534 tỷ được Đầu tư cho Trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hoà

Những trục đường chính đã đưa vào sử dụng như Võ Nguy...

Những cách đầu tư bất động sản hiệu quả

Chuyên gia này chỉ ra 4 cách tậu nhà đất cho hiệu quả...

BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang như "hổ mọc thêm cánh" khi sân bay Cam Ranh đi vào hoạt động

Thị trường địa ốc Nha Trang sẽ có bước chuyển mình mạ...

Nên Đầu tư thế nào khi Đất nền đang sốt

Cơn sốt đất nền đang phủ sóng rộng khắp các tỉnh thàn...

Báo cáo thị trường Bất động Sản quý I/2018

Trong quý I/2018, nền kinh tế Việt Nam còn đón nhận d...

5 bí quyết đầu tư bất động sản của "Nhà đầu tư huyền thoại" Warren Buffett

Là người giàu thứ 3 thế giới, Warren Buffet được mệnh...

Thị trường đất nền Nha Trang sôi động

Giới đầu tư nhận định đất nền ở các thành phố du lịch...

Tổng hợp tin tức BĐS nổi bật tuần từ 14/5 - 19/5/2018

Trong tuần qua, thông tin xoay quanh những nhận định ...

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 7/5 - 12/5/2018

Thông tin đáng chú ý nhất trong tuần qua là buổi tiếp...

NHỮNG LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ NGAY VÀO BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG NĂM 2018

Trong những tháng đầu của năm 2018, Bình Dương liên t...

Nha Trang Giá đất nền tăng đột biến

Ở Nha Trang do quy hoạch t...

Đón Sóng Đầu Tư Mới Tại Khu Bắc Nha Trang

Nhìn lại thị trường bđs Nha Trang và...

Thị trường BĐS đất nền ven biển Nha Trang sôi động

Thành phố biển Nha Trang – nơi có khí hậu mát mẻ quan...

Thị trường bất động sản quý 1/2018

Trong quý 1/2018 thị trường căn hộ TP.HCM có khoảng 7...

Đất nền sốt nóng ở nhiều khu vực 5/2018

Tháng 4/2018 chứng kiến sự biến động giá “ngoạn mục” ...

Đất nền Nha Trang, tại sao vẫn nóng?

Thành phố biển Nha Trang được giới đầu tư chú ý bởi đ...

Chọn 3 quận khu Đông làm nơi xây 'thung lũng silicon' Tại Tp.HCM

Bí thư Thành ủy Tp.HCM Nguyễn Thiện Nhân đề xuất ý tư...

Giá đất tăng từng giờ tại những nơi hứa hẹn thành đặc khu kinh tế

Cùng với Vân Đồn thì Phú Quốc (Kiên Giang) và&nb...

Cơ hội mở rộng cho bất động sản vùng ven TP HCM

Thị trường bất động sản Long An cũng được cho là được...

Đất nền giáp TPHCM tạo sóng trong năm 2018

Dù vừa trải qua kỳ nghỉ Tết nguyên đán, song ngay từ ...

Đất nền phía Nam “NÓNG” ở nhiều khu vực

Tại quận 9 (khu Đông), giá đất đã tăng 10-15% so với ...

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật nhất tuần từ 19/3 - 24/3/2018

Cùng với sự sôi động về giá bán và giao dịch, thị trư...

Năm 2018, người mua NOXH được vay vốn với lãi suất 5%/năm

Cụ thể, mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức t...

Làn sóng căn hộ "chuẩn Nhật" lan rộng khắp Sài Gòn

Viết bởi Ngọc Nam vào

Ngày càng có nhiều nhà đầu tư Nhật đổ vốn tham gia phát triển dự án tại các trục đô thị từ khu Nam, khu Đông đến khu Tây Tp.HCM.

Theo khảo sát của phóng viên, khắp thị trường bất động sản Sài Gòn đều có dòng vốn của nhà đầu tư Nhật, từ các quận 2, 7, 8, 9 đến khu vực ngoại thành như huyện Bình Chánh.

Thị trường địa ốc Sài Gòn cũng chứng kiến sự đổ bộ của hàng chục tên tuổi là những doanh nghiệp, quỹ đầu tư, tập đoàn Nhật Bản có tiềm lực tài chính mạnh và bề dày lịch sử trong mọi ngành nghề. Sự hợp tác Việt - Nhật đã khiến nhà ở "chuẩn Nhật" trở thành làn sóng mạnh mẽ chưa từng có tại Tp.HCM.

Cụ thể, tại khu vực phía Nam, bộ tam Daiwa House - Nomura - Sumitomo đã chọn khu Phú Mỹ Hưng, quận 7 làm miền đất hứa. Ba tập đoàn đa ngành lớn này đã cùng Công ty liên doanh Phú Mỹ Hưng phát triển dự án Midtown với quy mô 2.500 căn hộ.

Đây cũng là lần đầu tiên "ông lớn" ngành địa ốc phía Nam Tp.HCM mở cửa đón dòng vốn Nhật sau 2 thập niên một mình một cõi. Đây là dự án tốn kém nhất năm 2017 (đầu tư lớn cho tiện ích, cảnh quan) theo đánh giá của lãnh đạo Phú Mỹ Hưng. Trong hai giai đoạn đầu mở bán, dự án đã khá thành công khi tiêu thụ được 600 căn và dự kiến giai đoạn ba sẽ được mở bán trong quý I/2018.

Vào cuối tháng 12/2017, một nhà đầu tư Nhật khác cũng gia nhập vào thị trường phía Nam. Cụ thể, tại quận 7, Sanyo Homes và Công ty Tiến Phát đã hợp tác phát triển dự án căn hộ cao cấp Ascent Lakeside nằm trên mặt đường Nguyễn Văn Linh. Được đầu tư 30 triệu USD, dự án sẽ cung cấp hơn 200 sản phẩm đa dạng với nhiều tiện ích chưa từng xuất hiện tại Việt Nam. Nhà đầu tư Nhật này còn kéo thêm Công ty Okamura Sanyo Property sang Việt Nam để làm đơn vị quản lý chung cư sau khi bàn giao nhà.

Căn hộ "chuẩn Nhật" đang đổ bộ mạnh vào thị trường địa ốc Sài Gòn.

Là một huyện vùng ven Sài Gòn, Bình Chánh cũng được nhiều nhà đầu tư Nhật nhắm đến. Nishitetshu và Hankyu đã cùng Tập đoàn Nam Long hợp tác triển khai một dự án với 4.678 căn hộ tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng.

Trước đó, thông qua hình thức đầu tư tài chính, quỹ đầu tư Nhật Creed Group cũng đã gia nhập thị trường và rót vốn vào các dự án căn hộ của An Gia Group và Công ty Năm Bảy Bảy. Theo đó, tính riêng khu Nam, số căn hộ "chuẩn Nhật" đã lên đến chục nghìn căn, tương đương 1/3 rổ hàng căn hộ bán cả năm trên toàn Tp.HCM khi thị trường cực thịnh.

Còn tại trục đô thị phía Đông, nhà đầu tư Nhật lại ưa chuộng khu vực quận 2, 9. Tại quận 9, Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad đã cùng Nam Long Group hợp tác phát triển dự án Flora Anh Đào quy mô 500 căn nằm trên đường Đỗ Xuân Hợp. Hai nhà đầu tư Nhật Bản này cũng rót vốn vào 2 dự án do Nam Long làm chủ đầu tư là dự án Kikyo 243 căn và Fuji 789 căn.

Dòng vốn Nhật cũng nhanh chóng phủ sóng khu vực danh giá nhất khu Đông là quận 2. Đại gia ngành hạ tầng Nhật Bản, tập đoàn Maeda đã lấn sân sang phát triển dự án căn hộ cao cấp Waterina Suites tại phường Thạnh Mỹ Lợi. Dự án có quy mô 25 tầng, chỉ có 86 căn hộ với diện tích 87-500m2. Maeda Group đã có 25 năm kinh nghiệm phát triển hạ tầng tại Việt Nam với nhiều dự án như: Dự án ga hành khách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, xây dựng thủy điện Damin và hiện là tuyến xe điện ngầm metro số 1 tại Tp.HCM.

Công ty CP Bất động sản Sơn Kim (SonKim Land), đơn vị chuyên phát triển dự án tại quận 2 đã hoàn tất việc huy động vốn đầu tư quốc tế với đối tác ngoại. Các nhà đầu tư Nhật đã đầu tư vào SonKim Land 100 triệu USD thông qua quỹ đầu tư Lemon Grass Master Fund. Ngày 21/12/2016, đợt giải ngân đầu tiên với 46 triệu USD đã được thực hiện. Dự kiến, trong quý I/2017, đợt giải ngân thứ 2 với 54 triệu USD được thực hiện.

Không chỉ khu vực có lợi thế về hạ tầng giao thông, xã hội như khu Nam và khu Đông mới hấp dẫn nhà đầu tư Nhật, mà khu Tây cũng không phải ngoại lệ. Tháng 1/2018, Tập đoàn Mitsubishi vừa công bố đầu tư 30 triệu USD vào dự án Diamond Lotus Riverside nằm tại quận 8. Mitsubishi đã cùng Phuc Khang Corporation phát triển dự án nhà ở xây dựng, quản lý vận hành theo tiêu chuẩn LEED (USGBC - Mỹ).

Để tăng giá trị dự án, Tập đoàn Mitsubishi sẽ giới thiệu một loạt công nghệ xây dựng Nhật Bản, gồm quản lý tiến độ và quản lý chất lượng. Mitsubishi đã gia nhập vào thị trường địa ốc tại châu Á, Mỹ, Trung Quốc và một số nước Đông Nam Á. Tại Việt Nam, sau Bình Dương và Hà Nội, đơn vị này đã tiếp tục chọn Tp.HCM để đầu tư.

Những dự án nhà ở đa dạng về quy mô tại 3 trục đô thị lớn là phía Đông, Nam và Tây với dòng vốn Nhật hứa hẹn sẽ mang đậm dấu ấn quy hoạch, vật liệu, kiến trúc, nội ngoại thất và tiện ích đặc trưng của xứ sở hoa anh đào.

Về làn sóng này, ông Phạm Lâm, Tổng giám đốc Công ty DKRA cho biết, xu hướng bất động sản "chuẩn Nhật" đang tạo nên làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào các dự án căn hộ từ trung cấp đến cao cấp nằm khắp các trục đô thị và khu vực cửa ngõ Sài Gòn.

Ông Lâm cho rằng, thị trường sẽ có nhiều tín hiệu tích cực khi các nhà đầu tư Việt Nam mạnh dạn hợp tác với đối tác Nhật Bản. Việc hợp tác sẽ mở rộng cơ hội huy động vốn cho các chủ đầu tư trong nước, mang lại nguồn tài chính mạnh để đưa dự án về đích. Không chỉ vậy, làn sóng này cũng mở rộng thêm hệ quy chuẩn căn hộ Nhật, làm phong phú hơn rổ hàng hóa trên thị trường, từ đó mang đến nhiều lựa chọn cho khách hàng.

Bên cạnh đó, cũng theo nhận định của ông Lâm, việc dòng vốn Nhật phủ sóng rộng tại các địa bàn Sài Gòn chứng tỏ mức hấp dẫn của thị trường Tp.HCM trong mắt các nhà đầu tư ngoại. Đây cũng là lực hấp dẫn đặc thù của một thị trường mới nổi như Việt Nam.

Ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa giải thích, từ giai đoạn 2014-2016, nhà đầu tư Nhật Bản đã dày công nghiên cứu về thị trường địa ốc Sài Gòn. Và sau 3 năm khảo sát, nắm bắt nhu cầu, thị hiếu người dùng, năm 2017 là thời điểm vàng để họ đổ vốn đầu tư.

Theo đánh giá của ông Quang, nhà đầu tư Nhật thường có tầm nhìn dài hạn, thay vì chỉ một vài năm. Họ có thể theo đuổi thị trường từ nửa thập niên trở lên. Hơn nữa, nhà đầu tư Nhật có quy chuẩn cao và rất trọng chữ tín nên sẽ là điểm cộng rất lớn cho thị trường Tp.HCM nói riêng và Việt Nam nói chung.

Nguồn: batdongsan.com.vn